Casa 4 ambientes en venta en Ruta Provincial 11 al 300, Pinamar

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta Provincial 11 al 300, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
190 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 51% mas que lo normal entre los 29 casas de 4 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 11 al 300.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.474lo normal · 9787071.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 185.870
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa en Costa Esmeralda desarrollada en una planta. Excelente estado! 3 dormitorios 2 baños, lavadero. Distribucion -Planta baja Entrada con hall y acceso al amplio living con salida a la galeria. Cocina integrada con barra. Lavadero. Master suite con salida al bosque. Dos dormitorios que compartimentan un baño completo. -Exterior Garaje con pergola La casa tiene gas natural Amplia galeria con parrilla -Adicionales: Aberturas DVH / calefaccion por radiadores / pisos porchelanato simil madera color blanco jaspeado / termotanque / seguridad 24 hs. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 al 300, Pinamar, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 280.000
Casa en venta
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