Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa Rebajada. Oportunidad.
Faustino entre Noemi y Pierina · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 115 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 957 contra USD 1.079 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.079
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.889.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Faustino entre Noemi y Pierina, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires