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Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 391,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Casa en Sierra de Los Padres

Oportunidad Casa Tres Ambientes CON Piscina Interna, Sierra DE LOS Padres · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
961 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 20% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad Casa Tres Ambientes CON Piscina Interna, Sierra DE LOS Padres.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 868lo normal · 1.089662

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 52 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 312.439
Tamaño normal
235 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD CASA TRES AMBIENTES SIERRA DE LOS PADRES! En una de las zonas mas exclusivas del barrio de Sierra de los Padres sobre amplio lote de 961mt2 nos encontramos con esta hermosa propiedad. Amplio parque con luz del sol constante. Espacios con vistas panorámicas a la sierra, living comedor a la calle rodeado de grandes ventanales que permiten mucho ingreso de luz durante todo el día y una gran vista abierta. Cocina americana completa, moderna y practica separada con barra desayunadora, amoblamientos hechos a medida, ventilación natural. Cuenta con dos amplios dormitorios, el principal en suite y con vestidor. Baño completo con box de ducha, ventilación natural. Piscina climatizada e hidromasaje cubierta. El sector de pileta tiene toilette de servicio. Quincho con parrilla. Cochera espaciosa: Con capacidad para varios vehículos Un lugar único para vivir o invertir, no pierda la oportunidad! NO DUDES EN CONSULTAR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.226.098 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.226.098/mes

Necesitas ingresos por $ 8.904.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo de la Cumbre9 min · 594 m
Feria Puesta de Sol12 min · 740 m
Sentido Comun13 min · 807 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica14 min · 916 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica15 min · 971 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo6 min · 385 m
Calesita14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 3 ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 138.500, un 5,7% mas que en octubre de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 138.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad Casa Tres Ambientes CON Piscina Interna, Sierra DE LOS Padres, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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