Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Chalet de 3 Ambientes con Piscina (Sierra de Los Padres)
Noemi · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 599 m²
Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 125 m², USD 150.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.069 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.069
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.