Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Casa 4 Ambientes con Parque y Pileta Climatizada. Apta Credito. Sierras de Los Padres.

San Martin 700 · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 139 m², USD 149.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² sale USD 1.072 contra USD 1.186 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
120 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

Casa de 4 ambientes con pileta climatizada y parque. Planta baja: Cocina semi integrada con barra Living comedor con hogar Dos amplias habitaciones Baño completo con hidromasaje Planta alta una tercera habitación , escritorio o playroom. En el quincho nos encontramos con parrilla Horno de barro Sauna seco Baño con ducha. Pileta climatizada con cascada de agua, amplio parque. Entrada para vehículos. Excelente ubicación frente al golf , sobre calle de asfalto. Todos los servicios. Apto crédito. Calefacción por radiadores Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. ALEJANDRA YANES REG. 4172 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1940

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.546/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 700, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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