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Casa en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.900
= $ 120,8 M
Cuota UVA desde $ 686.105/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes

Venta casa de 3 amb !

Calle 2 800 · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 3 ambientes, 60 m², USD 78.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 215,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 1.315 contra USD 500 de la mediana (+163,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Chapadmalal

Descripcion

OPORTUNIDAD EN CHAPADMALAL CASA DE 3 AMBIENTES CON AMPLIO PARQUE Ubicada en Chapadmalal , a solo 2 cuadras de los Hoteles de Chapadmalal , en un entorno tranquilo y con gran potencial. La propiedad cuenta con 3 ambientes y se encuentra en estado original , ideal para quienes buscan una casa para actualizar a su gusto o realizar una inversión con proyección a futuro. Se destaca por su amplio parque , que brinda múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, proyectar nuevos espacios, ampliar la vivienda o desarrollar mejoras según necesidad. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de crecimiento. Gran potencial en una ubicación con mucho desarrollo y cercanía al mar. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.462
Precio del aviso
USD 78.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.909
Sellos y tasas~1%
USD 789
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.105/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 800, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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