Casa en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes

Santa Isabel, Chapadmalal, 3 Ambientes, con 2 Banios

Santa Isabel, Chapadmalal, Calle 755 Entre 10 y 12 · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
814 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 3 ambientes, 78 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.923 contra USD 1.944 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.944
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playa Chapadmalal

Descripcion

Casa de 3 ambientes en Santa Isabel – a solo 6 cuadras del marUbicada en el entorno natural de Santa Isabel, esta casa combina diseño, confort y una excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar escapadas cerca del mar. Desarrollada en una planta sobre un lote de 814 m² (20 m de frente x 40,71 m de fondo), cuenta con una superficie total construida de 100,46 m², distribuidos en 78,50 m² cubiertos y 21,96 m² semicubiertos. La propiedad ofrece un luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, pensados para brindar comodidad y practicidad. En el exterior, se destaca su entorno verde y amplio, ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus características principales: Casa de solo 5 años de antigüedad Revestimiento en madera, que aporta calidez y estilo Techo de chapa, moderno y funcional Termotanque solar, optimizando el consumo energético Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Isabel, Chapadmalal, Calle 755 Entre 10 y 12, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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