Casa en venta en Colonia de Vac Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colonia de Vac Chapadmalal · 3 ambientes

Casa

Av Quilmes - Santa Isabel · Colonia de Vac Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
4.571 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa y Complejo en Venta – Barrio Santa Isabel, Mar del Plata Ubicación: Sobre Avenida Quilmes, en el apacible y consolidado Barrio Santa Isabel, a pocos minutos del mar. Entorno natural, seguro y de fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Características del inmueble: • Superficie cubierta total: aprox. 180 m² • Superficie total del terreno: 4.571 m² * Ambientes: 3 principales + 2 cabañas independientes * Dormitorios: 2 en la casa principal (ambos en suite) * Baños: 2 completos en la casa + baños en cada cabaña * Cochera: Espacio descubierto para varios vehículos Descripción Encantadora propiedad de estilo campestre desarrollada sobre un lote arbolado de grandes dimensiones, conformando un complejo ideal para renta turística o vivienda familiar con ingresos adicionales. La casa principal cuenta con un amplio living comedor con salamandra, cocina integrada y equipada, y dos dormitorios en suite, luminosos y con excelente ventilación. Además, el predio incluye dos cabañas independientes, totalmente equipadas y listas para uso turístico o alojamiento temporal, brindando la posibilidad de generar renta de manera inmediata. Exterior: • Parque forestado de más de 4.500 m², con árboles añosos y espacios de descanso. • Quincho semicubierto con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones familiares. • Espacio para estacionamiento múltiple. • Entorno natural, tranquilo y privado. • Detalles a destacar • Excelente estado general y mantenimiento. -.Construcción sólida y funcional. • Dos cabañas independientes con servicios. • Lote amplio, parquizado y con potencial turístico. Ideal como vivienda permanente, emprendimiento turístico o casa de descanso familiar. Ubicación: Barrio Santa Isabel – Av. Quilmes, Mar del Plata. Zona en pleno desarrollo, con residencias permanentes y complejos turísticos. A pocos minutos de las playas del sur y con fácil acceso desde la Ruta 11. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Quilmes - Santa Isabel, Colonia de Vac Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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