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Casa en venta en Colinas Verdes · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Sierra de Los Padres
Colinas Verdes · Colinas Verdes, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 834 m²
Casa en Colinas Verdes, 3 ambientes, 141 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 129.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 617 contra USD 947 de la mediana (-34,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 129.500
- Mediana precio/m²
- USD 947
- Mediana m²
- 139 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.123.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colinas Verdes, Colinas Verdes, General Pueyrredon, Buenos Aires
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