Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Moderno Complejo de Cabañas en Barrio Santa Isabel - Chapadmalal

Calle 10 (EX 13) al 4600 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 150 m², USD 265.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.767 contra USD 964 de la mediana (+83,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
137 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Venta de Complejo de Cabañas en Barrio Santa Isabel – Chapadmalal Ubicado en el exclusivo y creciente Barrio Santa Isabel, uno de los sectores más buscados y de mayor crecimiento en los ultimos años en Chapadmalal, se encuentra este moderno complejo turístico de excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo. El conjunto está compuesto por: 2 cabañas de 3 ambientes (60m2 cubiertos aprox), totalmente eléctricas, con salamandras, galerías techadas con parrilla y cocheras privadas semicubiertas. (Preparadas para 4 personas c/u) 1 contenedor totalmente equipado de 30 m², ideal para dos personas, que amplía la capacidad del complejo. Cada unidad ha sido construida con materiales de primera calidad, priorizando el confort y la eficiencia energética. Cuenta con sistema de agua caliente solar, biodigestores y detalles de diseño que combinan estilo moderno con funcionalidad sustentable. Con 3 años de antigüedad y clientela activa, este complejo representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan rentabilidad turística inmediata como para quienes desean un espacio propio en un entorno natural y en constante crecimiento. Ubicación: Barrio Santa Isabel, Chapadmalal Estado: impecable Lugares cercanos : Se encuentra a 1 km de la playa Cruz del Sur, 4 cuadras de ruta 11 y 1 cuadra y media del acceso principal asfaltado. El complejo está a 16 km del faro de Mar del Plata y a 21 km del puerto de Mar del Plata. Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas. VAN GOOL Bienes Raices REG 3927 " Tu hogar cerca del mar"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.667/mes

Necesitas ingresos por $ 9.338.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 (EX 13) al 4600, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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