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Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Venta - Casa con Gran Parque y Quincho Chapadmalal
4 0 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 120 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,6% por encima de la mediana del set (USD 109.950). El m² sale USD 1.417 contra USD 895 de la mediana (+58,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 109.950
- Mediana precio/m²
- USD 895
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.990.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 57
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 140.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
4 0, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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