Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes

Venta - Casa 2 Ambientes - Barrio Acantilados

Calle 22 y 505 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 2 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 2.596 de la mediana (-66,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.596
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Chalet a estrenar de 2 ambientes en Barrio Acantilados, Ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo.Ofrece un living luminoso, comedor con cocina semi integrada mediante una moderna barra desayunadora, un dormitorio amplio y baño completo. Cuenta además con entrada para auto y parque con excelente proyección para continuar desarrollando el espacio exterior. ¡Escucha ofertas y presenta una gran oportunidad en la zona! Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz4 min · 282 m
Plaza del Sol13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 22 y 505, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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