Casa 2 ambientes en venta en Calle 22 y 505, Chapadmalal

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 22 y 505, Chapadmalal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
210 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 33% menos que lo normal entre los 11 casas de 1 habitacion en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22 y 505.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 859lo normal · 1.289

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.477
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.062
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet a estrenar de 2 ambientes en Barrio Acantilados, Ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo.Ofrece un living luminoso, comedor con cocina semi integrada mediante una moderna barra desayunadora, un dormitorio amplio y baño completo. Cuenta además con entrada para auto y parque con excelente proyección para continuar desarrollando el espacio exterior. ¡Escucha ofertas y presenta una gran oportunidad en la zona! Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 22 y 505

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz4 min · 282 m
Plaza del Sol13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de casas de 2 ambientes en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Chapadmalal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 22 y 505, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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