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Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes
Venta - Casa 2 Ambientes - Barrio Acantilados
Calle 22 y 505 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en Chapadmalal, 2 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 2.596 de la mediana (-66,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.596
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 22 y 505, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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