Casa en venta en Barrio Batan · 2 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Barrio Batan · 2 ambientes

Casa 3 ambientes - 50m2 - gas natural - b°colinalegre

Perdiz , Barrio Batan · Barrio Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Batan, 2 ambientes, 50 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD de Propiedad en Venta en Colinalegre LOTE DE 25 x 25 • 625 m2 • LOTE DEL MEDIO SUP. CUBIERTA: 50m2 COMODIDADES: 3 AMB. ESTADO: ORIGINAL VALOR: u$ 78.000 Dirección: La Perdiz e/ C.Hornero y Teru Teru *Descripción: Ubicada en el exclusivo barrio residencial de Colinalegre, esta propiedad se destaca por su entorno natural y ubicación estratégica. La única reserva forestal sobre la Ruta 88, Colinalegre ofrece un ambiente tranquilo con una plaza propia y está convenientemente situada a solo 5 minutos del parque industrial y a 15 minutos del centro de Mar del Plata. Características del Terreno: Superficie: 625 m² Servicios: Luz, gas natural, fibra óptica y próximamente cloacas *Descripción de la Casa: Esta nueva y moderna casa de 3 ambientes cuenta con: Calefacción: Tiro balanceado Baños: 2 baños completos Parque: Amplio parque con vistas al aeroclub Estacionamiento: Entrada para varios autos Estado: ¡Lista para escriturar! Valor y Opciones de Pago: Precio: U$S 78.000 Opciones de intercambio: Se acepta departamento de 1 o 2 ambientes, local comercial o algún vehículo. ¡Propuestas bienvenidas! Contáctanos para más información y coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único con todas las comodidades y una ubicación inmejorable! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA: LEONARDO 65 OFICINA 20 LEONARDO LENCINA ESTUDIO INMOBILIARIO REG. 3680 Acepta permuta Servicios: Gas Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdiz , Barrio Batan, Barrio Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

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