venta
USD 1.500.000
Campo · 75m²
Batan · 75 m2 · hace 38 dias
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Campo en venta en Batan
USD 1.500.000
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Campo en venta en Batan
Campo en Barrio Batan
Ruta 88 kms 16 · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en General Pueyrredon, USD 1.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 111,3% por encima de la mediana del set (USD 710.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 710.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.173
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Batan
Descripcion
Venta: campo 75 has agrícolas con posibilidad de otros destinos, zona Batan, casa con piscina, añosa arboleda, excelente acceso.U$D 1.500.000 Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.605.750
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.530.372/mes
Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 88 kms 16, Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
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