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Campo en venta en Balcarce
Campo en venta
USD 1.600.000
= $ 2.490,4 M
Cuota UVA desde $ 14,1 M/mes · ingresos $ 56,6 M

Campo en venta en Balcarce

Campo de 109 Ha con Laguna Natural

106 has con Laguna Permanente · Balcarce, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Balcarce, 106 m², USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El predio es de 106 hectareas, de las cuales 90 hectareas son de agua permanente con una pequeña islita en el centro y 16 hectareas aproximadamente de tierra firme. Se encuentra a 80 metros la luz electrica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.147.002/mes

Necesitas ingresos por $ 56.588.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

106 has con Laguna Permanente, Balcarce, General Pueyrredon, Buenos Aires

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