Campo en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes
Campo en venta
USD 510.000

Campo en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes

Campo Sierras de Los Padres Permutas/ Financiación

Camino J. Bordeu 3500 · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Sierra de los Padres, 140 m², USD 510.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MONTESANOS-2565] Excelente campo de 6.5 HA en la mejor zona de S de los Padres. Terreno regular de 165 x 390 mts con vista a la sierra, calle mejorada entre dos intersecciones, con importante arboleda. La casa principal junto a galpones e importante quincho son un total de 400 m2. -Este campo por su privilegiado lugar y vista, por su terreno e infraestructura, es apto e ideal para: emprendimiento de cultivos orgánicos, frutales, club de campo privado, complejos de cabañas y spa. -Casa de 140 mts2 con alero que su techo está preparado para un deck aterrazado y espacio cubierto para cinco a seis automóviles. -Los dormitorios son de 6.5 x4 mts, baño completo y cómoda cocina comedor. Living con hogar de buenas dimensiones con piso en desnivel. El quincho es nuevo con amplio baño completo, son cubiertos 60 mts con loza de nueve zapatas para realizar dos pisos más con escalera de hormigón y alero de 100mts. Escriturable, se aceptan propiedades en permuta y financiación privada, para más info o coordinar visita, contáctanos. -Todo el campo tiene red de eléctrica de 400 mts de cable trifásico y 3 pozos de agua (un pozode 47 mts con bomba de 35 1y 1/2 caballos y dos pozoz de riego de 80 mts con bombas de 7 y 1/2caballos).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.509.357/mes

Necesitas ingresos por $ 18.037.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Un Rincon en Las Sierras15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino J. Bordeu 3500, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas