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Terreno en venta en Ranchos
Terreno en Venta
Calle Ameghino . Entre 48 y 49 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
Terreno en Ranchos, 680 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,9% por debajo de la mediana del set (USD 741.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 910 de la mediana (-92,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 741.250
- Mediana precio/m²
- USD 910
- Mediana m²
- 770 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Ameghino . Entre 48 y 49, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
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