venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote en Venta
Calle España . Entre Ramon seijas y Villanueva · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 324 m², USD 21.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 53 de la mediana (+21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
TERRENO EN VENTA, RANCHOS.
Excelente lote de 324m2 total de superficie, 12mts de frente x 27mts de fondo.
Cuenta con todos los servicios.
Ubicación: Calle España e/ Ramon Seijas y Villanueva XINTEL(MBO-MBO-336)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 185.620/mes
Necesitas ingresos por $ 742.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 21.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle España . Entre Ramon seijas y Villanueva, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
