venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote en Venta, Ranchos
Calle Guillermo Ball . Entre Calle rivadavia y Belgrano · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, USD 21.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Terreno en venta en Ranchos, ubicado sobre calle Guillermobal, entre Belgrano y Rivadavia.
El lote cuenta con una superficie total de 540 m², con medidas de 10 metros de frente por 54 metros de fondo.
Se destaca por su entorno natural, con gran variedad de árboles y plantas, ideal para quienes buscan un espacio verde y tranquilo.
Además, posee una pileta a reciclar, lo que suma potencial para proyectar un lindo espacio de recreación.
Cuenta con servicios de agua corriente y cloacas.
Características Superficie total: 540 m² Medidas: 10 x 54 Servicios: agua corriente y cloacas Pileta a reciclar Abundante arboleda y plantas Ubicación: calle Guillermobal entre Belgrano y Rivadavia Localidad: Ranchos XINTEL(MBO-MBO-412)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.940/mes
Necesitas ingresos por $ 739.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Guillermo Ball . Entre Calle rivadavia y Belgrano, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
