venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote en Venta, Ranchos
Ruperto Flores . Entre Esq. casal · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, USD 65.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 209,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Lote en venta en Ranchos Ubicado en Ruperto Flores esquina Casal, en una zona tranquila y de muy buen entorno.
Cuenta con una superficie total de 845 m², ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión.
Dispone de todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir sin complicaciones.
Amplio, bien ubicado y listo para desarrollar.
XINTEL(MBO-MBO-404)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 571.842/mes
Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruperto Flores . Entre Esq. casal, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
