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Departamento · 3 Ambientes
Ranchos·3 amb·hace 42 dias
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Departamento en venta en Ranchos
USD 235.000
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Departamento en venta
USD 235.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ranchos
Departamento - Ranchos
Saenz Peña, Entre Ramon Seijas y Sarmiento · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 182 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Inmueble ubicado sobre Calle Saenz Peña, a metros de la plaza principal de la localidad de Ranchos, Partido de General Paz.
Cuenta con una superficie construida total en dos plantas de 220.80 M2, sobre un lote de 181.84 M2.
Mejoras: Los dos departamentos estan constituidos por: En PB baulera, parrilla individual y patio compartido.
En PA cocina-living-comedor con bajo mesada y alacena con cierre inteligente, dos dormitorios con placard embutido, baño y ambos con balcon (uno de ellos en su frente y el otro en el contrafrente).
Los tres locales cuentan con cocina con bajo mesada y baño. (Hoy en dia dos de ellos unificados) Gran rentabilidad.
Actualmente todos con contratos de locacion vigentes y generando una buena rentabilidad.
Sobre calle de asfalto.
Construccion de estilo moderno, detalles y terminaciones de gran calidad.
Medidores individuales de gas y luz.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.100.935 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.100.935/mes
Necesitas ingresos por $ 8.403.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz Peña, Entre Ramon Seijas y Sarmiento, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
