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Casa en venta en Ranchos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 61.000
= $ 96 M
Cuota UVA desde $ 545.349/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranchos · 8 ambientes

Casa - Ranchos

Calle 44 bis E/coronel Vivot y Acceso Senador rey · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
228 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Conviene mirarla

Pide USD 61.000, un 30% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 44 bis E/coronel Vivot y Acceso Senador rey.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535lo normal · 763934

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 87.005
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle calle 44 bis e/coronel vivot y acceso senador rey, Ranchos, Gral Paz, provincia de Buenos Aires. Superficie total 228 m2. Cubierta 114 m2 Casa constituida por: recibidor, living comedor, cocina, altillo amplio, 4 dormitorios, 2 baños, lavadero, deposito y patio. Todos los servicios. Sobre calle de asfalto. Posibilidad de financiación en hasta el 50%. SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.300 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 545.349 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.349/mes

Necesitas ingresos por $ 2.181.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Laguna de Ranchos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Mas6 min · 413 m
El Chinito10 min · 650 m
El Rodeo11 min · 728 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 PABLO FRANCISCO PACHECO · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 701 ROSA M. J. CAAMAÑO · adultos · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica9 min · 584 m
Espacios verdes
Parque de la Laguna de Ranchos5 min · 321 m
Plaza Niños de Belen · Estanislao A Garay6 min · 375 m
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27159 min · 566 m
Salud
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico8 min · 494 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 44 bis E/coronel Vivot y Acceso Senador rey, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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