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Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes
Casa en Venta en Ranchos
Calle Pastor Villanueva · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 211 m²
Casa en Ranchos, 5 ambientes, 210 m², USD 79.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 376 contra USD 318 de la mediana (+18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 318
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 73.500
- Avisos relevados
- 70
- Esta propiedad
- USD 79.000
El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 73.500, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Pastor Villanueva, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
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