Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes

Casa en Venta en Ranchos

Calle Pastor Villanueva · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 5 ambientes, 210 m², USD 79.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 376 contra USD 318 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 318
Mediana m²
199 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Amplia casa con parque, patio interno y cochera para dos vehículos Te presentamos esta excelente propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 380 m², con 211 m² cubiertos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales para toda la familia. La vivienda cuenta con un luminoso living, amplia cocina-comedor, tres dormitorios, baño completo y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Además, dispone de un agradable patio interno y un amplio parque, perfectos para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. Sus generosas dimensiones y la distribución de sus ambientes brindan múltiples posibilidades de adaptación y renovación, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad y comodidad del hogar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL(MBO-MBO-474)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.284/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 73.500, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Pastor Villanueva, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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