Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes

Casa a La Venta, en Ranchos.

Calle Rivadavia 2466 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 5 ambientes, 80 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 717 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Casa en venta en Ranchos Propiedad desarrollada sobre un lote de 306 m², con una superficie cubierta aproximada de 80 m², ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. La casa cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad para toda la familia. Dispone de garaje cubierto y un quincho completo con parrilla y baño, perfecto para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. En el exterior, se destaca una galería semicubierta que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con fosa. Una casa práctica, con buenos espacios y múltiples sectores para disfrutar tanto en el interior como en el exterior, ubicada en la localidad de Ranchos. XINTEL(MBO-MBO-415)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Rivadavia 2466, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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