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Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Ranchos · 5 ambientes

Casa con Local y Dos Deptos. Salida a Dos Calles // Ramon Seijas y Pastor Villanueva. Ranchos. Bs. As

Casa CON Local Y DOS Deptos. Salida a dos Calles // Ramon Seijas y Pastor Villanueva. Ranchos. Bs.as · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 5 ambientes, 213 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 277 contra USD 675 de la mediana (-59,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 675
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ranchos

Descripcion

Inmueble con salida a dos calles ( Pastor Villanueva Y Ramon Seijas) Partido de Gral Paz, Ranchos. Superficie cubierta: 213 m2 • Superficie total: 362 m2 (18.75m Sobre Ramon Seijas y 15.42 sobre Pastor Villanueva) Constituido por :CASA PRINCIPAL Y LOCAL: Hall de entrada, living-cocina comedor, dos dormitorios, dos baños y altillo.Ubicado sobre Calle Ramon Seijas.DEPTO 1 : Cocina-comedor, dos dormitorios, baño y patioDEPTO 2 : Cocina-comedor, dos dormitorios, baño y patioUbicado sobre calle Pastor Villanueva SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa CON Local Y DOS Deptos. Salida a dos Calles // Ramon Seijas y Pastor Villanueva. Ranchos. Bs.as, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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