Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa de 199 m² en Ranchos, Partido de General Paz.

Calle 82 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 4 ambientes, 199 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 276 contra USD 442 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
174 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Casa con quincho y excelente potencial en Ranchos Propiedad ubicada sobre calle de empedrado, desarrollada sobre un lote de 312 m², con una superficie cubierta total de 199 m². Cuenta con servicios de gas natural, luz y agua corriente. La vivienda principal dispone de: * 3 habitaciones * Living amplio * Cocina-comedor integrada * 1 baño completo Ambientes cómodos y funcionales, con pisos cerámicos y detalles en madera que aportan calidez. La propiedad cuenta con calefacción mediante 2 calefactores. Garage / Quincho (55 m²): * Espacio cubierto para vehículos * Parrilla * Baño propio Ideal para reuniones, uso familiar o espacio multifunción. Exterior: * Galería lateral semicubierta * Buena estructura general

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 75.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 82, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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