Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa de 158 m² Construidos. a Reciclar Sobre un Lote de 289 m² en Ranchos, Partido de General Paz.

Sarmiento · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 4 ambientes, 158 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 475 contra USD 836 de la mediana (-43,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
161 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Casa en excelente ubicación, ideal para familia o inversión. La propiedad cuenta con un cómodo recibidor que da ingreso a un amplio y luminoso espacio de cocina-comedor, pensado para el disfrute diario. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas y un baño completo. En el exterior, se destaca un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de esparcimiento. Cuenta con todos los servicios y una superficie cubierta de 158 m², emplazada sobre un lote de 289 m², ofreciendo un buen equilibrio entre espacios interiores y exteriores. Una oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.928/mes

Necesitas ingresos por $ 2.651.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 75.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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