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Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.445/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa Familiar 4 Ambientes con Galpón en Ranchos

Ramon Seijas al 4100 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 4 ambientes, 117 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 667 contra USD 650 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Casa de una planta que ofrece cocina independiente, living-comedor amplio, lavadero, baño completo y tres dormitorios luminosos, pensada para brindar comodidad y funcionalidad a toda la familia. Cuenta además con un ambiente independiente con toilette, ideal como oficina, taller, quincho o espacio adicional según tus necesidades. La propiedad incluye un playón/rampa para lavado de vehículos, agregando practicidad al día a día. Otras características destacadas: 3 dormitorios luminosos 1 baño completo Cocina independiente Living-comedor amplio Lavadero Ambiente independiente con toilette Playón/rampa para vehículos Espacio flexible para múltiples usos Buena ventilación e iluminación natural Gran potencial para remodelar o ampliar Una vivienda versátil y funcional, perfecta para quienes buscan comodidad y posibilidades de adaptación según sus necesidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.445/mes

Necesitas ingresos por $ 2.757.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 75.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ramon Seijas al 4100, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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