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Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa en Venta

M. Algañaraz · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 23% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de M. Algañaraz.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 84.615
Tamaño normal
89 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR, RANCHOS. Impecable propiedad con distribución funcional y moderna. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en Ranchos. 2 Dormitorios en Planta Alta: Espaciosos y con mucha luz natural. 1 Dormitorio en Planta Baja: Perfecto para quienes prefieren evitar escaleras. 2 Baños: Uno en cada planta para mayor comodidad. Cocina-Comedor Completa Todos los Servicios: Agua corriente, electricidad, gas y más. Pozo de Agua: Para mayor seguridad y autonomía en el suministro. ¡Una excelente oportunidad para mudarte a una casa totalmente nueva y disfrutar de todos los beneficios de la zona! XINTEL(MBO-MBO-280)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
El Rodeo1 min · 44 m
El Chinito1 min · 89 m
Dia3 min · 171 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 109 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27152 min · 152 m
Parque de la Laguna de Ranchos13 min · 856 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico1 min · 56 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico5 min · 344 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M. Algañaraz, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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