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Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa en Venta, Ranchos

Calle Ameghino 2606. Entre Calle alsina y Calle sansiñena · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
134 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 57% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Calle Ameghino 2606. Entre Calle alsina y Calle sansiñena.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970lo normal · 618463861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 82.808
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en muy buen estado, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno verde para disfrutar todo el año. La propiedad cuenta con ambientes amplios y bien distribuidos, con una cocina completa integrada al comedor diario, con excelente luz natural y vista al parque. El living resulta cómodo y acogedor, pensado para el disfrute familiar. En el exterior, se destaca un parque con abundante vegetación y plantas, muy cuidado, que brinda privacidad y un espacio ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. Además, posee una galería y un garage cubierto con parrilla, perfectos para reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. Una casa lista para mudarse, con todos los servicios y detalles que hacen a una vivienda confortable. Características: -3 dormitorios con placares -Cocina completa -Living • comedor -1 baño completo -1 toilette -Lavadero independiente -Garage cubierto con parrilla -Galería -Parque con muchas plantas y verde -Calefacción -Muy buen estado general -Todos los servicios XINTEL(MBO-MBO-410)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Factureria y Confiteria Mary · Avenida Campomar 28122 min · 111 m
La Central3 min · 176 m
Dia4 min · 273 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada4 min · 285 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
CENTRO DE ADULTOS Nº 702/01 MARIA ANGELA CASTROMARIA · adultos · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27158 min · 534 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico7 min · 427 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico8 min · 494 m
SALA LA PILARICA · centro de salud · publico10 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Ameghino 2606. Entre Calle alsina y Calle sansiñena, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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