Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa en Venta, Ranchos

Calle Ameghino 2606. Entre Calle alsina y Calle sansiñena · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 4 ambientes, 134 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 970 contra USD 615 de la mediana (+57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Hermosa casa en muy buen estado, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno verde para disfrutar todo el año. La propiedad cuenta con ambientes amplios y bien distribuidos, con una cocina completa integrada al comedor diario, con excelente luz natural y vista al parque. El living resulta cómodo y acogedor, pensado para el disfrute familiar. En el exterior, se destaca un parque con abundante vegetación y plantas, muy cuidado, que brinda privacidad y un espacio ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. Además, posee una galería y un garage cubierto con parrilla, perfectos para reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. Una casa lista para mudarse, con todos los servicios y detalles que hacen a una vivienda confortable. Características: -3 dormitorios con placares -Cocina completa -Living • comedor -1 baño completo -1 toilette -Lavadero independiente -Garage cubierto con parrilla -Galería -Parque con muchas plantas y verde -Calefacción -Muy buen estado general -Todos los servicios XINTEL(MBO-MBO-410)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.597.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Ameghino 2606. Entre Calle alsina y Calle sansiñena, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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