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Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 97,9 M
Cuota UVA desde $ 555.874/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranchos · 4 ambientes

Casa en Venta en Ranchos

Calle 50 4068. Entre Calle 73 y Calle 75 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, lo mismo que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 50 4068. Entre Calle 73 y Calle 75.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 886lo normal · 8861.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 62.000
Tamaño normal
73 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA • RANCHOS Excelente propiedad ubicada en Ranchos, en una zona residencial y de fácil acceso. La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, baño completo y toilette, además de una cocina-comedor completa que ofrece un ambiente práctico para la vida cotidiana. Cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos sobre un terreno de 1.040 m², aprovechando muy bien cada espacio. En el exterior se destaca el parque, ideal para disfrutar al aire libre, junto con lavadero independiente. También posee espacio destinado a garaje, aportando comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que resulta una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 dormitoriosCocina-comedorBaño completoToiletteGarajeParqueLavaderoPileta70 m² cubiertos aprox.Terreno de 100 m²Muy buen estado de conservaciónUbicación: RanchosValor: USD 62.000 Una propiedad práctica, cómoda y con espacios exteriores, lista para convertirse en tu próximo hogar. XINTEL(MBO-MBO-489)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.874 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.223.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Niños de Belen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Mas10 min · 638 m
Super Luna13 min · 801 m
El Chinito13 min · 834 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 PABLO FRANCISCO PACHECO · inicial · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 701 ROSA M. J. CAAMAÑO · adultos · publica11 min · 682 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Niños de Belen · Estanislao A Garay11 min · 730 m
Plaza Alconada · Coronel Vivot 271512 min · 793 m
Salud
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico12 min · 744 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 50 4068. Entre Calle 73 y Calle 75, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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