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Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.900
= $ 85,5 M
Cuota UVA desde $ 485.419/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes

Venta Cabaña 3 Ambientes S/ Lote 300 m² Ranchos

Hipolito Yrigoyen al 500 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 60 m², USD 54.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² sale USD 915 contra USD 662 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 662
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ranchos

Descripcion

VENTA CABAÑA 3 AMBIENTES RANCHOS CABAÑA A ESTRENAR DESARROLLADA SOBRE LOTE DE 300 M2. CUENTA CON AMPLIO AMBIENTE DESARROLLANDO UN LIVING-COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO . IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO O VIVIENDA. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 54.900

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 78.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 500, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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