Casa en venta en Loma Verde · 3 ambientes

Casa en venta en Loma Verde · 3 ambientes

Casa a Terminar de 128 m² con Excelente Ubicación en Loma Verde, Partido de General Paz.

Chiranberro · Loma Verde, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
390 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Oportunidad con gran potencial – Propiedad a terminar + quincho independiente Se ofrece esta interesante propiedad con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La misma cuenta con una casa en construcción de 128 m², compuesta por un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y lavadero. Además, dispone de cochera semicubierta. La propiedad presenta importantes avances de obra: cuenta con servicios de luz, gas y agua ya instalados, techo completamente terminado, todas las aberturas colocadas con doble vidrio (DVH), revoques interiores finalizados al 100% y revoques exteriores con un 80% de avance. Adicionalmente, el inmueble posee un quincho independiente de 102 m² a reciclar, que incluye cocina-comedor, dos habitaciones y baño, brindando múltiples posibilidades de uso (vivienda adicional, alquiler, espacio de reuniones, etc.). Todo esto se encuentra emplazado sobre un lote de 390 m², ofreciendo espacio, comodidad y gran proyección a futuro. Ideal para quienes buscan terminar y personalizar su hogar o generar una excelente renta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Porfiada5 min · 325 m
La Porfiada5 min · 332 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 CANDIDO MONEO SANZ · inicial · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MARIA PAZ · primaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 VILLA BROWN · secundaria · publica6 min · 353 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE · centro de salud · publico3 min · 211 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiranberro, Loma Verde, General Paz, Buenos Aires

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