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Casa en venta en Ranchos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.563/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Ranchos · 2 ambientes

Casa a Refaccionar en Venta, Ranchos.

San Martin . Entre Esq. sansiñena · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 2 ambientes, USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
58 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 amb en Ranchos

Descripcion

Casa en venta a refaccionar en Ranchos Ubicada en calle San Martín esquina Sansiñena, en una zona céntrica y de fácil acceso. Se trata de una propiedad a refaccionar, ideal para quienes buscan proyectar y personalizar su hogar o invertir. Cuenta con una superficie total de 251,66 m², con buen potencial para mejoras y ampliaciones. Excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. XINTEL(MBO-MBO-405)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 70.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin . Entre Esq. sansiñena, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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