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Casa en venta en Ranchos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.230/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranchos · 2 ambientes

Casa de 58 m². Totalmente Reciclada. Ranchos. General Paz.

Leandro Alem Rancho · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
80 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única en plena zona céntrica del pueblo, ubicada en un sector estratégico rodeado de locales comerciales y consultorios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o renta. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nueva, lista para ingresar sin necesidad de realizar mejoras. Desarrollada en planta baja, cuenta con 58 m² cubiertos sobre un lote de 80 m², ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Dispone de living comedor, cocina independiente, dormitorio, lavadero y patio, con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con todos los servicios: gas, luz y agua. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y una inversión segura en el corazón del pueblo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.230 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Dia2 min · 144 m
Panaderia Peraza2 min · 160 m
El Rodeo3 min · 175 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 25 DE MAYO · inicial · publica1 min · 65 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica2 min · 97 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27155 min · 339 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico3 min · 163 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico3 min · 206 m
SALA LA PILARICA · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 2 ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 52.450, un 12,6% menos que en octubre de 2026 y un 12,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.450
Tendencia (4 semanas)
▼-12.6%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro Alem Rancho, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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