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Casa 2 ambientes en venta en Calle 47 3108, Ranchos
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 47 3108, Ranchos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ranchos

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, lo mismo que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Ranchos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 47 3108.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 588lo normal · 587890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.867
Tamaño normal
113 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en venta en Ranchos. Ubicada en una zona tranquila de la ciudad, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Cuenta con un lote de 268 m², con 120 m² semicubiertos, brindando espacios ideales tanto interiores como exteriores. La vivienda dispone de 2 cómodos dormitorios en planta baja, un luminoso living/comedor, y una cocina completa independiente, pensada para el uso diario con comodidad. Además, posee 1 baño. En el exterior, ofrece parque, perfecto para disfrutar al aire libre, junto con lavadero y garaje cubierto, sumando practicidad y valor a la propiedad. Se encuentra en muy buen estado, lista para habitar sin necesidad de grandes reformas. Valor: USD 70.000 Una opción ideal para quienes buscan una casa cómoda, con espacios verdes y lista para mudarse. XINTEL(MBO-MBO-458)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 47 3108

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Miramar · Luis Maria Gandulla9 min · 608 m
El Chinito10 min · 654 m
Factureria y Confiteria Mary · Avenida Campomar 281211 min · 684 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica12 min · 773 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica12 min · 780 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica12 min · 781 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 271510 min · 653 m
Parque de la Laguna de Ranchos12 min · 793 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico12 min · 776 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de casas de 2 ambientes en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 52.450, un 12,6% menos que en octubre de 2026 y un 12,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Ranchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.450
Tendencia (4 semanas)
▼-12.6%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 47 3108, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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