Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente

Casa de 120 m² Construidos Sobre un Lote de 234 m² en Ranchos

Belgrano · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 1 ambiente, 120 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.920 de la mediana (-68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.920
Mediana m²
25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Ranchos

Descripcion

Casa en venta en Ranchos sobre lote de 234 m² Propiedad ubicada en Ranchos, desarrollada sobre un lote de 234 m², con una superficie construida aproximada de 120 m² (12 x 10). La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: • Cocina–comedor integrada, amplia y luminosa. • 1 dormitorio principal. • 2 baños completos. • Garage cubierto. • Lavadero independiente. • Dormitorio exterior de 4 x 4, ideal para visitas, escritorio o espacio de trabajo. Una propiedad versátil, con ambientes bien distribuidos y potencial tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.411/mes

Necesitas ingresos por $ 2.545.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 75.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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