Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Ranchos · 1 ambiente

Monoambiente con Pileta en Zona de Casas Quintas de Ranchos

Iturralde S/N Ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 1 ambiente, 25 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.920 contra USD 1.246 de la mediana (+54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.246
Mediana m²
61 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Ranchos

Descripcion

Ubicado en una tranquila zona de casas quintas de Ranchos, este inmueble ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. La propiedad cuenta con un monoambiente de aproximadamente 25 m² y un atractivo sector de recreación con pileta de 7 x 3 metros, complementado por dos baños y ducha exterior, brindando comodidad para reuniones y momentos de descanso. Cuenta también con una construcción consolidada a refaccionar de 72 M2 Una opción versátil, ideal como vivienda de fin de semana, espacio recreativo o inversión con potencial de renta. Importante: La propiedad se comercializa mediante Cesión de Derechos Posesorios. Consulte para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.697.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica2 min · 143 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranchos es USD 75.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Iturralde S/N Ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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