Terreno en venta en El Encuentro

Terreno en venta en El Encuentro

Terreno en Venta en El Encuentro, Tigre

Terreno en Venta en El Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.053 m²

Precio frente a los parecidos de El Encuentro

Conviene mirarla

Pide USD 495.000, un 12% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en El Encuentro publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en El Encuentro.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 470lo normal · 537783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 565.429
Tamaño normal
930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 662
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Único Lotazo en venta en muy buena zona del Barrio, el terreno tiene 1053m² arranca con un frente de 27.53m y se cierra a 19.25, con 45 m de profundidad. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 132 m
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 172 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7034 min · 235 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº89 · otros · publica4 min · 244 m
H. C. ANDERSEN · especial · privada4 min · 250 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 SARGENTO MANUEL DIAZ · adultos · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha5 min · 317 m
Plaza America Latina6 min · 416 m
Plaza San Martin13 min · 821 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado5 min · 341 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico10 min · 639 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta en El Encuentro, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

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USD 495.000
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