venta
USD 920.000
Terreno · 1318m²
El Encuentro · 1318 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Encuentro
Terreno en Venta en Barrio El Encuentro
Barrio El Encuentro, Camino Bancalari 7600 · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Encuentro, 1120 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 920.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 402 contra USD 698 de la mediana (-42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 920.000
- Mediana precio/m²
- USD 698
- Mediana m²
- 1318 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Encuentro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.936.921/mes
Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio El Encuentro, Camino Bancalari 7600, El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires
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