venta
USD 99.000
Terreno · 410m²
Bello Horizonte·410 m2·hace 51 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Bello Horizonte
Pide USD 85.000, un 18% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Bello Horizonte publicados a menos de 10 cuadras de Héctor Basaldua 100.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 272lo normal · 3331.036
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 104.000
- Tamaño normal
- 251 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Importante y único lote de 312 M2, dentro del Barrio cerrado Bello Horizonte en General Pacheco, el mismo tiene un ingreso a través de la avenida Henry Ford con garita de seguridad las 24 hs, el lote posee 10 metros de frente por 31.25 metros de fondo parquizado y con hermosa y añosa arboleda.
Con todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Héctor Basaldua 100
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Genesis13 min · 839 m
Supermercado13 min · 858 m
Verduleria14 min · 872 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada6 min · 393 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica10 min · 666 m
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada12 min · 742 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno2 min · 124 m
Plaza Lopez Camelo11 min · 707 m
Plaza La Familia15 min · 946 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Héctor Basaldua 100, Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires
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