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Propiedad en venta en Pacheco Sur
Propiedad en venta
USD 375.000
= $ 582 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M

Propiedad en venta en Pacheco Sur

Depósito en venta en troncos del talar, tigre, g.b.a. zona norte

Alfredo Palacios 1700, Pacheco Sur · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pacheco Sur, USD 375.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 188,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
570 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pacheco Sur

Descripcion

Gran propiedad en venta! VENTA EN TRONCOS DEL TALAR • - • - • - • - Inmueble con casa, departamento y dos galpones frente la la ruta 197 (alfredo palacios) lote de 12 de frente x 48 de largo todo construido en planta alta casa de 200mts. con 3 dormitorios, uno en suite. Cocina comedor diario, living con balcon al frente. Baño completo y dos dormitorios mas, quincho cerrado con parrilla hacia el fondo. Departamento 2 amb. Acceso a terraza de 200mts en el segundo piso. Posibilidad de seguir construyendo un segundo piso. En planta baja, galpon al frente y galpon al fondo aprox 400mts entre los dos. se vende todo junto zonificacion comercial! muchos destinos posibles. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ................................... • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.305.905/mes

Necesitas ingresos por $ 13.223.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios 1700, Pacheco Sur, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

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