Propiedad en venta en Pacheco Norte
Propiedad en venta
USD 330.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Pacheco Norte

Departamento en venta en tigre, g.b.a. zona norte, argentina

Bogota 1600, Pacheco Norte · Pacheco Norte, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pacheco Norte, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular complejo de 5 (cinco) Ph Tipo Casa con amenities Se venden todos juntos Parrilla, jardín y Pileta • Para inversión Tienen una renta actual de casi $5.000.000.- de pesos mensuales Departamentos de 80, 65,50,50 y 35 m2 cada uno. Son 5 (cinco) Departamentos tipo casa, cada uno por separado, todos en una planta. Algunos tienen Un dormitorio con placard y vistas al parque, Living-Comedor, Baño completo y cocina equipada. Otros de más ambientes. OPORTUNIDAD Se venden todos juntos Un barrio sin ruidos Bajas Expensas que incluyen de $150.000 que incluyen piletero, Jardinero, Aysa, Arba y municipal. En muy buena ubicación, Barrio sin ruidos. El complejo donde se encuentra estos ph es cerrado con pileta y parrilla. OPORTUNIDAD DE INVERSION. La propiedad se desarrolla en un HERMOSO LOTE CON 4 DUPLEX Y 1 DEPARTAMENTO. Duplex A 80m2 renta de 1.200.000 pesos mensual Duplex B 65 m2 renta de 1.000.000 Depto C 35 m2 renta 600.000 Duplex D 50m2 renta 1.000.000 Duplex E 50m2 renta 1.000.000 Los valores van cambiando por coeficiente. $4.8 millones por mes, Uss 38.000 por año. Renta de 12% anual en dolares. Ideal inversion segura y alquileres comprobables. Espacio comun con pileta y parrilla, ademas todos tiene parque propio. Amplio terreno de 736m2 totales y 280m2 construidos. Solo no incluye Edenor. Tiene parque propio. Permite mascotas Apto profesional Departamentos por piso : 3 pisos en edificio : 2 Cantidad plantas : 1 Cobertura cochera : Descubierta Parrilla Pileta Solarium. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.909.196/mes

Necesitas ingresos por $ 11.636.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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