Deposito de 800m² cub. zona ind. pacheco
Propiedad en alquiler
USD 5.700

Deposito de 800m² cub. zona ind. pacheco

Santiago De Chile 2000, General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 5.700/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Depósito de 800m² cub. con 50m² de Oficinas a estrenar muy bien ubicado sobre terreno Ind. de 1.440m².- ENTREGA FINES DE OCTUBRE 2026.- Estructura metálica, altura de techos máxima en cumbrera 10,5m. a lateral 9m, bloques de cemento con junta rasada sobre el frente, chapas traslucidas s-laterales, Aislación térmica de polipropileno doble aluminio de 10 mm, Iluminación LED, portón de ingreso al deposito 6m de ancho (alt. 4.50mts.), portón vehicular al predio 6m de ancho, modulo de carga (10x4m), retiro lateral y descarga, piso de hormigón terminado a cinta. La nave tiene 800m² cubiertos (15 mts de frente por 56 mts de fondo), oficinas de 50m² en PB entre Showroom, comedor, Dos baños internos. Deposito lindero de iguales características. Zonificación Industrial I1. Obras de Agua corriente Aysa con instalaciones lista para conexión. Santiago de Chile casi esq. Bolivar, Gral. Pacheco, Tigre, próximo a Barrio cerrado Talar del Lago I y II, Barrancas del San José y Av. Constituyentes 1900 alt. Frigorífico Rioplatense. Alt. Au Panamericana km29 y R197.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.297
Primer mes
USD 5.700
Deposito1mes
USD 5.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.700
En 3 meses
~USD 5.988
En 12 meses
~USD 6.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago De Chile 2000, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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