Depósito 4520 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco
Propiedad en alquiler
USD 36.160

Depósito 4520 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 36.160/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 30.248).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 30.249/mes
Mediana m²
4264 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Nave logística de 4.520 m2 disponible dentro de Plaza Logística Pacheco, en General Pacheco, Tigre. Cuenta con docks de carga, piso industrial H30 y amplias playas de maniobra, facilitando el ingreso, egreso y operación de vehículos pesados. Por sus características, resulta adecuada para centros de distribución, operadores logísticos, e-commerce, consumo masivo y operaciones de abastecimiento de gran escala. Oficinas técnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m2 Expensas $ 1.900/m2 aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 116.074
Primer mes
USD 36.160
Deposito1mes
USD 36.160
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.160
En 3 meses
~USD 37.990
En 12 meses
~USD 44.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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