Depósito 9000 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco
Propiedad en alquiler
USD 72.000

Depósito 9000 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 72.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística de hasta 9.000 m2 disponible dentro de Plaza Logística Pacheco. Por su escala y configuración, resulta especialmente adecuada para grandes centros de distribución, empresas de consumo masivo, e-commerce y almacenamiento de gran volumen. Cuenta con docks de carga, amplias playas de maniobras, piso industrial H30 y circulación preparada para tránsito pesado, permitiendo desarrollar operaciones logísticas intensivas. El parque complementa la nave con seguridad permanente, control de accesos, conectividad, sistema contra incendios e infraestructura logística de primer nivel. Oficinas técnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m2 Expensas $ 1.900/m2 aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 231.120
Primer mes
USD 72.000
Deposito1mes
USD 72.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 72.000
En 3 meses
~USD 75.644
En 12 meses
~USD 87.719

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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