Depósito 3600 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco

Depósito 3600 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave logística de 3.600 m2 dentro de Plaza Logística Pacheco. La propiedad ofrece una superficie de buena escala para operaciones de almacenamiento y distribución, con piso industrial H30, docks de carga y amplias playas de maniobra. Su configuración modular permite adaptar la operación a distintas necesidades logísticas, manteniendo acceso a toda la infraestructura y servicios del parque. El complejo dispone de seguridad 24/7, control de accesos, sistema contra incendios, conectividad y circulación preparada para vehículos pesados. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos y operaciones de almacenamiento de mediana y gran escala. Cuenta con 4 dock de carga y cortina 4 x 4m. Oficinas técnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m2 Expensas $ 1.900/m2 aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 92.448: primer mes USD 28.800, deposito USD 28.800 y comision inmobiliaria USD 34.848.

Costo de entradaUSD 92.448
Primer mes
USD 28.800
Deposito1mes
USD 28.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.800
En 3 meses
~USD 30.257
En 12 meses
~USD 35.088

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Familia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 271 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 656 m
Plaza del Propietario11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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