Depósito 1800 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco
Propiedad en alquiler
USD 14.400

Depósito 1800 m² en alquiler dentro de predio cerrado en general pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 14.400/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 7.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.800/mes
Mediana m²
1839 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Nave logística de 1.800 m2 disponible dentro de Plaza Logística Pacheco, en General Pacheco, Tigre. La unidad cuenta con una amplia superficie operativa, piso industrial de hormigón H30 y acceso mediante cortina a nivel de piso, resultando funcional para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. El complejo dispone de amplias playas de maniobras, seguridad 24/7, control de accesos, infraestructura contra incendios y servicios orientados a operaciones logísticas de alta exigencia. Por su superficie y configuración, resulta especialmente adecuada para operadores logísticos, almacenamiento, distribución, e-commerce y centros de abastecimiento. Cuenta con 4 dock de carga y cortina 4 x 4m. Oficinas tecnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m2 Expensas $ 1.900/m2 aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.224
Primer mes
USD 14.400
Deposito1mes
USD 14.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.400
En 3 meses
~USD 15.129
En 12 meses
~USD 17.544

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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