Casa en venta en Talar del Lago I

Dimensiones del lote Superficie del Lote 800m2 Superficie Cubierta 310m2. Doble pared, ladrillo visto Techo de Teja francesa Caldera por losa radiante Termotanque de alta recuperacion Jardin parquizado Características En Planta Baja Hall de entrada.- Living con chimenea y aire acondicionado de 4500 frigorias, salida a galeria Comedor con bauleras tipo bodega y conexion a cocina.- Toilette Cocina grande, con espacio para lavavajillas Comedor de diario con salida a galeria Play o espacio còmodo para tv. Galería con parrilla integrada.- Lavadero.- Dormitorio de servicio.- Baño de servicio.- Ducha exterior para pileta Parrilla con barra y pileta para platos, gas para encendido Deposito externo grande detras de la parrilla Lugar de guardado en bajo escalera Planta Alta Cuatro dormitorios , todos con placards y aire acondicionado, el principal es en suite con vestidor , baño con jacuzzi y ducha de alta presion Baño completo Doble presurización de agua. Tercer planta Quinto dormitorio o playroom con aire acondicionado y lugar grande de guardado Galeria Pileta de 8 x4 bomba presurizadora El barrio cerrado Talar del Lago 1 (o Talar del Lago I) es una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas y consolidadas de la zona norte, estratégicamente ubicada en General Pacheco, partido de Tigre. Ubicación y Accesibilidad Conectividad: Se ubica sobre el Corredor Bancalari-Pacheco. Cuenta con un excelente doble acceso: una entrada principal por el Camino Bancalari (a metros de Nordelta) y otra salida directa hacia General Pacheco por la zona de Av. de los Constituyentes (ex Ruta 9).Cercanía urbana: Está situado a pocas cuadras de la plaza central de General Pacheco. Prácticamente frente a su entrada se sitúa el Colegio Hans Christian Andersen, con el cual el barrio se comunica de forma interna para mayor seguridad y comodidad de los chicos. Este colegio cuenta con educacion integral para niños con necesidad diferentes o discapacidad en el aprendizaje. Es un colegio bilingue. Servicios comerciales: El barrio posse tres salidas , una de ellas hacia la ciudad de Pacheco, contando con colectivos de linea al alcance. Seguridad, el barrio cuenta con cerca de 100 camarasa distribuidas en todos los perimetros y doble malla de hierro debajo del doble alambrado que encierra el barrio. Cuenta con seguridad 24 horas. Justo al salir por el acceso Bancalari se encuentra el centro comercial Los Lirios del Talar, que cuenta con locales gastronómicos, despensas, consultorios médicos y laboratorios. Características de los Lotes y DiseñoDistribución: El complejo está asentado sobre un predio de aproximadamente 100 hectáreas. Alberga un total de 667 lotes, con un perfil habitacional muy consolidado y casi la totalidad de sus parcelas construidas.Dimensiones: Las superficies de los terrenos promedian los 800 m², con generosos frentes de un mínimo de 22 metros.La Laguna: El gran atractivo central es su imponente laguna propia de 8 hectáreas. Está habilitada para la pesca deportiva y la práctica de actividades náuticas que no requieran motor (como kayak o windsurf). Infraestructura y AmenitiesEl barrio destaca por su vida familiar y su amplia oferta de esparcimiento:Club Houses: Posee dos sedes sociales; el Club House principal con restaurante y salón de usos múltiples (SUM), y un house secundario diseñado exclusivamente para el sector de jóvenes.Área Deportiva: Dispone de 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas), cancha de fútbol de césped sintético y un gimnasio equipado.Piscinas: Cuenta con piletas de natación con solárium, divididas para el uso seguro de adultos y niños.Espacios comunes: Muelle techado con bajada náutica directo a la laguna principal, plazas con juegos infantiles y un entorno natural con arboledas maduras.