Casa en venta en Laguna del Sol
Casa en venta
USD 720.000

Casa en venta en Laguna del Sol

Excelente Casa en Venta en Laguna del Sol

Laguna del Sol · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna del Sol, 5 dormitorios, 350 m², USD 720.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 720.000). El m² sale USD 2.057 contra USD 2.261 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.261
Mediana m²
321 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Laguna del Sol

Descripcion

Excelente casa en venta en Laguna del Sol Excelente casa desarrollada en 3 plantas sobre lote de 720 m², con 350 m² cubiertos. Muy bien ubicada dentro del barrio y con orientación sudeste. En planta baja cuenta con living al frente con pisos de madera, comedor en doble altura, escritorio, toilette con ducha y playroom o dormitorio de huéspedes. Cocina con comedor diario. En planta alta se encuentran dos dormitorios con salida a balcón al frente que comparten un baño completo con antebaño, un tercer dormitorio al frente de mayores dimensiones y la suite principal con vestidor, amplio baño y terraza con vista al jardín. En la tercera planta, gran playroom o espacio ideal para gimnasio. Exterior con galería, parrilla con bacha y pileta de 5 x 10 pintada. Área de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero. Aire central fríocalor en toda la casa (calefacción por aire). Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena distribución en uno de los barrios más consolidados de la zona. ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.299.074/mes

Necesitas ingresos por $ 25.196.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laguna del Sol, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

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