venta
USD 930.000
Casa · 385m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Laguna del Sol·7 amb · 4 dorm · 385 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Laguna del Sol
USD 720.000
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Casa en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 MCasa en venta en Laguna del Sol
Excelente Casa en Venta en Laguna del Sol
Laguna del Sol · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 720 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Laguna del Sol
Pide USD 720.000, un 28% menos que lo normal entre los 36 casas de 5 habitaciones en venta en Laguna del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Laguna del Sol.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.057lo normal · 2.8423.266
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 994.626
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.254
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa en venta en Laguna del Sol Excelente casa desarrollada en 3 plantas sobre lote de 720 m², con 350 m² cubiertos.
Muy bien ubicada dentro del barrio y con orientación sudeste.
En planta baja cuenta con living al frente con pisos de madera, comedor en doble altura, escritorio, toilette con ducha y playroom o dormitorio de huéspedes.
Cocina con comedor diario.
En planta alta se encuentran dos dormitorios con salida a balcón al frente que comparten un baño completo con antebaño, un tercer dormitorio al frente de mayores dimensiones y la suite principal con vestidor, amplio baño y terraza con vista al jardín.
En la tercera planta, gran playroom o espacio ideal para gimnasio.
Exterior con galería, parrilla con bacha y pileta de 5 x 10 pintada.
Área de servicio independiente con dormitorio, baño y lavadero.
Aire central fríocalor en toda la casa (calefacción por aire).
Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena distribución en uno de los barrios más consolidados de la zona.
ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
Costo total realUSD 770.760
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.494.578/mes
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Troncos Del Talar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Centro Comercial Euskal Herria Plaza6 min · 415 m
El Gran Almacen7 min · 475 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada1 min · 82 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · secundaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
Reserva Natural Troncos Del Talar11 min · 704 m
Plaza de Juegos11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico14 min · 885 m
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Laguna del Sol
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Laguna del Sol esta hoy en una mediana de USD 740.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 890.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.416/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Laguna del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laguna del Sol, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
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Laguna del Sol·7 amb · 3 dorm · 233 m2·hace 11 dias
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Laguna del Sol·4 dorm · 390 m2·hace 13 dias
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